Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как правильно оформить восстановление стояка отопления

Замена стояков водоснабжения и канализации в жилых домах вопрос весьма актуальный. Все имеет свой срок службы, а в наше время аварийность инженерных коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обходится дорого, даже если не вы тому виной. Массовый капремонт изношенного жилого фонда требует непомерных расходов и жильцы, при полном понимании и содействии управляющей компании дома УК часто оказываются вынуждены скидываться на ремонт, чтобы в доме и дальше жить можно было. Но помимо финансово-технических проблем сначала приходится решить массу оргвопросов, того, что в просторечии называется затыками и заморочками. Как тут быть, чтобы без лишних затрат обеспечить себе надолго комфорт и благополучие, мы и постараемся пояснить в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ТСЖ и замена труб

Соседи в России всегда были не просто жильцами, делящими подъезд и лестничную клетку. Они могли становиться как ближе родственников, так и злее врагов. То ли коммунальное наследие тому виной, то ли широта русской души — не слишком важно.

Смысл имеет тот факт, что конфликтные ситуации между соседями, увы, скорее норма, чем исключение. И понятно, если речь идет о музыке среди ночи, ремонте в квартире воскресным утром или грязи в подъезде. Иногда конфликт возникает из-за вещей, которые очевидно идут во благо всем жильцам. Например, при капитальном ремонте дома. Имущественные отношения жителей многоэтажек регулируются Постановлением Правительства РФ от В документе четко прописано, что именно не является частной собственностью владельца квартиры, а относится к общедомовому имуществу.

Вывод очевиден: стояки водоснабжения — не частная собственность! Это общедомовое имущество, расположенное на территории квартир собственников жилья.

Поэтому ответственность за их исправность несет Управляющая компания или иная уполномоченная организация. Согласно тому же Постановлению, общедомовое имущество должно содержаться в состоянии готовности для предоставления коммунальных услуг.

То есть быть способным обеспечивать водой жильцов дома. Управляющая компания дважды в год проводит проверку и профилактику коммуникаций. При необходимости их ремонтирует. Однако полностью ответственность с жильцов не снимается.

Жилищный кодекс РФ от Получается паритет: собственник не может делать, что в голову взбредет, а УК обязуется содержать коммуникации в исправном состоянии. Причины — истекающий срок эксплуатации водопровода, аварийное состояние или плановая замена без каких-либо показаний. Ремонт за счет государства на самом деле — за счет ваших взносов на капремонт — дело хорошее, но может затянуться.

В том числе, по вине строптивых жильцов, не пускающих сотрудников УК в квартиру. Но принципы демократии не всегда работают даже в рамках одного подъезда. Помешать процедуре ремонта способны 1 или 2 квартиры по технологии, каждый этап замены стояка затрагивает три квартиры. Если нужны весомые аргументы, сослаться на: — Конституцию РФ, статью 17, ч. Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям.

Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел. Спустя 5 дней после регистрации прошения представители УК должны рассказать собственникам жилья о том, подан ли был иск в суд, на каком этапе находится его рассмотрение.

УК могут реагировать неспешно. Это неприятно, если ремонт уже начат, и половина подъезда в разобранном состоянии. Однако придется ждать, когда решение вступит в силу, а это опять же потерянное время. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения.

Это случай, когда коммуникации в аварийном состоянии или отказ от замены грозит затоплением квартиры кого-либо из жильцов. Здесь на помощь специалистам УК приходят судебные приставы. Бывают и менее правовые способы — перекрыть воду во всем доме. Но в этом случае страдать будут не только бунтари. Заменить стояк можно во время ремонта квартиры, если согласовать это с УК и соседями.

Это актуально для старого жилого фонда. Тут тоже лучший вариант — договориться с соседями полюбовно. Если не получится, то ваши дизайнерские задумки не будут правовым основанием для получения доступа в квартиру соседей. А вот если стояк и коммуникации в аварийном состоянии и держатся только на герметике для труб, закон на вашей стороне. Во-первых , можно требовать замены от Управляющей компании. Основываясь на Постановлении Правительства РФ от Во-вторых , замена собственными силами проводится также по согласованию с УК.

Замена стояков квалифицируется как переустройство ст. ЖК РФ и требует внесения соответствующих изменений в техпаспорт квартиры. Он должен будет оплатить восстановление водоснабжения и компенсировать ущерб всем пострадавшим. Несоответствие техпаспорта реальной планировке и устройству квартиры повлечет снижение рыночной цены и недовольство покупателей. Живя в многоквартирном доме, помните о своих правах и обязанностях. Их соблюдение и исполнение — своевременное, корректное, законное — прямой и самый простой путь к порядку и спокойной жизни.

Если вам удалось договориться с соседями или получить юридическое право на замену стояка, не забудьте воспользоваться уплотнительными материалами и базой знаний нашей компании.

Ты монтажник? Записывайся на вебинары в удобное время! Задать вопрос эксперту Ответы на вопросы Доставка и оплата. Что делать, если соседи отказываются от плановой замены стояков — расскажем в статье.

Все это прописано в статье 1, пункте 5. А теперь к правовому казусу, разбираемому в статье. Замена при капитальном ремонте. Попробовать договориться.

Шаг 2. Обратиться в Управляющую компанию. На Управляющую тоже найдется управа — жалоба в Жилищную инспекцию. Замена стояка по личной инициативе. Но просим соблюдать аккуратность. В корзину. Следующая статья 18 декабря Хозяйственно-питьевые трубопроводы: чем уплотнять? Виды соединений в системе бытовых трубопроводов и герметики для их уплотнения.

Заявление на замену стояка: написание, процедура, образец

Согласно ст. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. В соответствии со ст. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Везде пишут что замена должна производиться бесплатно, а в ЖЭУ говорят обратное, что ни кто ничего не должен! Хотят за работу 4 руб.

Contents 1 Что представляет собой стояк отопления 2 Назначение стояков отопления 3 В каких случаях и кем проводится замена стояков в квартире? Стояки бывают подающими и обратными. Первые разводят теплоноситель в радиаторы, а вторые собирают и отводят остывшую жидкость. В однотрубной системе один теплопровод выполняет обе функции. Теплоноситель может перемещаться в двух направлениях: снизу вверх и сверху вниз.

Как подать в управляющую компанию заявление о замене труб стояка

Замена старых или поврежденных стояков на новые в многоквартирных домах весьма частый вопрос, который встает перед жильцами. Когда они сталкиваются с подобными ситуациями, появляется вопрос: куда обратиться, кто должен менять стояки, за чей счет проводятся работы, а также кому и как правильно написать заявление на проведение ремонтных работ по замене канализационных труб на новые? В соответствии с общими правилами содержания имущества в многоквартирном доме , полная ответственность за техническим состоянием коммунальных стояков возложена на управляющую компанию, а в случае ее отсутствия — на ЖЭК. Жильцы обязаны знать, что ответственность заканчивается только на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка. Основанием для проведения работ по восстановлению работоспособности стояков будет:. Хозяин может самостоятельно поменять стояки отопления в квартире, наняв стороннюю компанию, которая может взять на себя эту обязанность, или воспользоваться услугами специалистов ЖКХ. Если же отремонтировать или поменять нужно не трубы, а вертикальные стояки — ответственность на себя берет ЖЭК. Обслуживание коммуникационных стояков в подъезде должен полностью брать на себя ЖЭК. Но на практике коммунальщики не всегда охотно выполняют эту работу. Часто они находят причины, чтобы переложить ответственность на жильцов дома.

Соседи в России всегда были не просто жильцами, делящими подъезд и лестничную клетку. Они могли становиться как ближе родственников, так и злее врагов. То ли коммунальное наследие тому виной, то ли широта русской души — не слишком важно. Смысл имеет тот факт, что конфликтные ситуации между соседями, увы, скорее норма, чем исключение. И понятно, если речь идет о музыке среди ночи, ремонте в квартире воскресным утром или грязи в подъезде.

Всем привет. Недавно решил сделать небольшой ремонт в квартире, в которую собираюсь переехать.

В соответствии с общими правилами содержания имущества в многоквартирном доме, полная ответственность за техническим состоянием коммунальных стояков возложена на управляющую компанию, а в случае ее отсутствия — на ЖЭК. Жильцы обязаны знать, что ответственность заканчивается только на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка. Основанием для проведения работ по восстановлению работоспособности стояков будет:. Хозяин может самостоятельно поменять стояки отопления в квартире, наняв стороннюю компанию, которая может взять на себя эту обязанность, или воспользоваться услугами специалистов ЖКХ.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Смещение стояков отопления в новостройке

.

.

Замена стояков отопления, канализации и водоснабжения болезненна прежде всего куда писать и как вообще оформить заявку для работ на стояках? плит гипсокартонного потолка и восстановления до 0,25 кв. м настила.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Сигизмунд

    Спасибо все понятно только Сталин не когда так не говорил!

  2. Горислава

    Скажите пожалуйста, если меня отправляют на медкомиссию,(в военкомате дали повестку НО у меня есть серьезные проблемы со здоровьем и нету на них документы так как начал только для себя проходить обследование и я не успею показать все документы медицинской комиссии. И если я пойду в армию с болезнями которые у меня есть, я могу стать инвалидом. Может мне не пойти просто на медкомиссию, проигнорировать?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.