Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор на предоставление юр адреса

Какая информация должна быть указана в договоре предоставления юридического адреса? Помимо традиционных реквизитов и адресов сторон, договор на юридический адрес должен ссылаться на документы, указывающие на право владения помещением, по которому расположен адрес. Как и любой другой договор, соглашение о предоставлении юридического адреса содержит взаимные обязанности сторон и описание состояния предоставляемого помещения. Существенным пунктом договора станет возможность принимать по данному адресу выездные проверки, которые периодически проводят налоговые органы, то есть фактически использование данного помещения в качестве офиса. Желательно указать в договоре наличие секретарского обслуживания и отсутствие данного адреса в списке адресов массовой регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды юридического адреса: образец, бланк

Юридический адрес определяет расположение организации , место, в котором она осуществляет деятельность. Наличие такого адреса — обязательное условие для регистрации. К помещению предъявляются особые требования, но оно не обязательно должно быть в собственности фирмы или её учредителей.

Достаточно договора аренды и гарантийного письма от собственников. Многие организации предоставляют аренду помещений с правом регистрации юридического адреса фирмы. Для регистрации любой фирмы потребуется наличие юридического адреса. Чаще всего небольшие фирмы используют арендованные помещения, за редким исключением. Наличие собственной недвижимости станет, несомненно, плюсом, так как избавит от необходимости оплаты аренды, но её отсутствие не является причиной отказа в регистрации.

Налоговая служба, основываясь на требованиях законодательства, потребует от организации предоставления гарантийного письма. Это документ, в котором арендодатель выражает свою гарантию предоставления фирме юридического адреса и даёт своё согласие на регистрацию организации в принадлежащем ему помещении.

К особенностям процедуры предоставления юридического адреса в арендованном помещении относят :. Предоставление юридического адреса в арендованном помещении удобно для арендатора. При этом государство не получает реальных гарантий подтверждения фактического нахождения организации по указанному ей адресу.

Размещение офиса зависит от потребности конкретного бизнеса. При этом фактическое расположение будет влиять на цену предоставления недвижимости. Выбор места зависит от потребностей конкретной организации. Если бизнес требует проходного места например, магазин или парикмахерская , то не рекомендуется слишком экономить на аренде.

В некоторых случаях например, небольшое производство или переработка лучше выбрать окраину города. Законодательных ограничений по выбору арендуемого объекта с предоставлением юридического адреса нет. Организация может арендовать любое помещение, основываясь на собственных потребностях. Существует несколько вариантов аренды. Выделяют два основных критерия, в зависимости от которых подразделяются типы. Условия аренды должны быть внимательно изучены.

Желательно доверить это юристу организации, если его нет — обратиться к специалисту. В первую очередь арендатора должны интересовать условия продления договора и повышения арендной платы.

Аренда офиса с предоставлением юридического адреса необходима в случаях, когда создаваемая организация не имеет возможности приобретения собственного помещения.

При этом организации необходимо определиться, действительно ли нужен ей этот адрес для фактической деятельности или же в дальнейшем адрес будет изменён.

Многие фирмы регистрируют организации, после чего фактически не производят своей деятельности в арендуемых помещения. Возникнуть это может не только по вине компании.

Однако, по факту договор аренды может быть и не заключен, так как на момент регистрации фактически фирма ещё не существует, а заранее договор заключен быть не может. Адрес им был необходим лишь для фактической регистрации фирмы. Однако, налоговая или иной орган будут высылать любые требования на адрес, указанный при регистрации, и фирма будет считаться уведомленной. Оспорить это будет практически невозможно. Для заключения договора аренды с юридическим адресом потребуется небольшой пакет документов.

Если аренда заключается сроком до года, договор потребует простой письменной формы. Государственная регистрация не потребуется. В данном случае сторонам необходимы:. Если заключается договор аренды сроком более года, то потребуется уплатить государственную пошлину, а также предоставить уставные документы сторон или документ, подтверждающий личность арендодателя, если он является физическим лицом. Для регистрации организации в налоговой от потенциального арендодателя потребуется гарантийное письмо.

Составляется в простой письменной форме. Также будет необходим документ, подтверждающий право собственности или иное имущественное право. Налоговая может прозвонить арендодателю или выехать с проверкой по предоставляемому адресу.

Договор аренды, заключаемый в простой письменной форме, не требует каких-то дополнительных затрат и времени. Для регистрации договора в Росреестре потребуется срок в десять рабочих дней , если сразу были предоставлены все необходимые документы. Регистрация организации в налоговой производится в течение пяти дней или трёх рабочих. Стоимость аренды офиса с юридическим адресом будет зависеть от площади, расположения, качества и многих других факторов.

На данный момент офис с юридическим адресом можно снять в Москве и за небольшую сумму — от рублей. Однако, в данном случае речь идёт о предоставлении адреса без фактического расположения там организации, то есть в конкретном офисе будет зарегистрировано несколько организаций, которые фактически будут находиться в других местах. Субаренда — это передача в аренду уже арендуемого помещения, то есть повторная аренда. Условием договора субаренды является разрешение на последующую аренду арендодателем либо его извещение, в зависимости от условий первоначального договора.

Если договор содержит условие о запрете субаренды, то она становится невозможной. Часто для предоставления офиса с юридическим адресом специализированные организации используют не собственные помещения, а арендованные ранее. При аренде такого офиса нужно обратить внимание на наличие разрешения от собственника, в противном случае могут возникнуть трудности. Договор субаренды, при правильном оформлении, может быть выгоден арендатору.

Необходимо лишь проверить законность заключения договора, то есть наличие или отсутствие согласия первоначального арендатора. Сдача в аренду офиса с юридическим адресом — популярная услуга из-за законодательного обязательства наличия у создаваемой фирмы юридического адреса при отсутствии у неё возможности приобретения такового в собственность.

Кроме того, многие фирмы ведут свою деятельность при отсутствии необходимости наличия офисного помещения, но юридический адрес иметь обязаны. При заключении договора нужно проявить предельную осторожность, учесть все плюсы и минусы конкретного предложения и проконсультироваться со специалистом.

Начинающих бизнесменов часто волнует вопрос, как заключить договор аренды юридического адреса у собственника, при этом верно оценить риски при выборе и дальнейшей процедуре оформления сделки.

Для получения права регистрации своего будущего бизнеса государственными органами каждому юридическому лицу в обязательном порядке необходимо купить или получить юридический адрес. Чаще всего потребность в аренде офисов для функционирования организации возникает при отсутствии у нее собственных помещений.

Согласитесь, что не каждый собственник сразу представит в налоговую инспекцию ряд своих правоустанавливающих документов, необходимых для заключения сделки.

Вам придется заинтересовать его, грамотно и понятно объяснить все стороны предстоящего подписания документа. Факт надежности и безопасности таких юридических адресов давно подтверждают эксперты регистрационной сферы. Желание сэкономить на приобретении некачественного товара в конкретном случае, может привести к очень негативным последствиям, вплоть до ликвидации компании. При выборе юридического адреса, нужно учитывать его месторасположение. Норма ст.

Анализируя этот факт, следует понимать, что адрес для сделки следует выбирать таким образом, чтобы была возможность подтвердить местонахождение вашей фирмы именно по этим координатам.

А отсутствие генерального директора и главного бухгалтера — как временное явление. В целях оптимизации работы, многие организации так и используют фактический адрес — по месту деятельности бизнеса, юридический — для общения с проверяющими органами.

В последнем случае помещение должно отвечать минимальным офисным требованиям, иметь необходимое оборудование, производить впечатление постоянно действующего предприятия. Несоответствие юридического и фактического адресов образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей После выявления таких фактов, ФНС может отказать в постановке на учет компании согласно п.

Существует несколько видов аренды юридического адреса. Качественно подобранный вариант должен сопровождаться полным комплектом аутентичной, правовой документации.

Согласно п. К существенным условиям отнесены:. Перед подписанием договора нужно убедиться в правильности его составления.

Для составления такого вида правовых обязательств используют типовой образец договора, который заключается в письменной форме ч. Возникшие во время осмотра квартиры дополнения, стороны могут внести в бланк, как уточняющие пункты. Предмет сделки. В качестве предмета указывается передача в пользование жилого нежилого помещения, например, за ежемесячную оплату и уточняется:. Права и обязанности сторон.

Прописываются все действия, связанные с арендой, для каких целей, соблюдение конфиденциальности, обязательное выполнение регистрации договора и т. Стоимость аренды ст.

Для документального подтверждения факта действующего договора, реальной арендной платы — желательно производить платежи по — безналичному расчету.

Условия пролонгации, расторжения. Срок аренды предполагает: долгосрочную — от 11 месяцев и более ч. Если срок аренды не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок ч.

При краткосрочном соглашении, важно предусмотреть возможность пролонгации срока, иначе возникнет необходимость поиска нового юридического адреса. Также подлежат уточнению и учредительные документы. Гарантийное письмо на юридический адрес не фигурирует в перечне документов, без которых нельзя открыть ООО самостоятельно в году, но налоговая тем не менее письмо запрашивает. Вам понадобится образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса чтобы минимизировать вероятность отказа в регистрации бизнеса по причине недостоверности указанных сведений.

Этот лист выражает согласие собственника арендодателя помещения на регистрацию бизнеса по данному адресу и подтверждает, что аренда площадей не вредит интересам третьих лиц. Типового бланка письма нет, однако найти образец гарантийного письма от собственника помещения труда не составляет.

Гарантийное письмо от арендодателя на юридический адрес в обязательном порядке содержит следующую информацию:. Оформив гарантийное письмо при регистрации ООО по образцу, попросите арендодателя оставаться на связи по указанному номеру, чтобы сотрудник регистрирующего органа убедился в правдивости договорённостей. Оформив гарантийное письмо для регистрации ООО, собственник помещения не обязан заключать с учредителем договор аренды и имеет право пойти на попятную.

Важно понимать, что гарантийное письмо от собственника о предоставлении юридического адреса подтверждает исключительно сам факт согласия на регистрацию ООО по данному адресу, ничего более.

Договор на оказание услуг предоставления юридического адреса

Договор предусматривает предоставление физическим лицом своей квартиры предприятию для юридического адреса. При заполнении договора очень важным является указать наименование предприятия, данные уполномоченного лица предприятия, а также полное имя и паспортные данные адресодателя. В связи с тем, что телефон адресодателя согласно договору становится контактным телефоном предприятия, стороны должны согласовать и прописать период времени, в течение которого предприятие может передавать информацию по указанному в договоре телефону. После предварительного обсуждения стороны вписывают в договор сумму арендной платы, которая подлежит выплате адресодателю. Далее в договоре следуют разделы, не требующие заполнения — ответственность участников договора, порядок прекращения действия договора.

Договор аренды юридического адреса — это письменный документ, заверенный печатями организаций арендодателя и арендатора, а также подписями сторон, с указанием их полных реквизитов. Договор может быть заключен на полгода или 11 месяцев, с возможностью его дальнейшей пролонгации по желанию заказчика. Для оформления с Вашим предприятием договора аренды юридического адреса Вам необходимо предоставить следующую информацию:.

На основании гарантийного письма прилагается Арендодатель предоставляет Арендатору для почтового адреса право использования своего почтового адреса кв. Проживание, прием граждан, услуги и иные работы по указанному адресу на данной квартире не производятся. В пятидневный срок после заключения настоящего договора оплатить арендную плату Арендодателю. Ежемесячная оплата за аренду вносится числа текущего месяца. Передавать информацию по телефону только с.

Договор на предоставление юридического адреса

Юридический адрес определяет расположение организации , место, в котором она осуществляет деятельность. Наличие такого адреса — обязательное условие для регистрации. К помещению предъявляются особые требования, но оно не обязательно должно быть в собственности фирмы или её учредителей. Достаточно договора аренды и гарантийного письма от собственников. Многие организации предоставляют аренду помещений с правом регистрации юридического адреса фирмы. Для регистрации любой фирмы потребуется наличие юридического адреса. Чаще всего небольшие фирмы используют арендованные помещения, за редким исключением. Наличие собственной недвижимости станет, несомненно, плюсом, так как избавит от необходимости оплаты аренды, но её отсутствие не является причиной отказа в регистрации. Налоговая служба, основываясь на требованиях законодательства, потребует от организации предоставления гарантийного письма.

Договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса)

Для большинства компаний использование в процессе своей хозяйственной деятельности арендуемого имущества, является весьма распространенной практикой. Особенно это относится к торговым и складским площадям, зданиям и сооружениям, а также некоторым видам транспортных средств. Так, например, при регистрации компании, или при внесении каких-либо изменений в ее учредительные документы в части сведений о местонахождении, нужно иметь договор аренды юридического адреса. Он заключается с собственником нежилого помещения и предметом его является предоставление рабочего места стол, стул, шкаф для размещения исполнительного органа организации.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы.

.

Договор аренды с предоставлением юридического адреса. Образец

.

.

Договор аренды юридического адреса

.

Роковые ошибки, несущие за собой недействительность соглашения. Так, заключенный договор предоставления юридического адреса .

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недостоверность директора и смена юр адреса. За что банк блокирует расчетный счет. Бизнес и налоги.
Комментариев: 2
  1. Станислава

    1 это приведет к огромноному росту цен на все проезд, продукты питания, на все товары.

  2. Капитолина

    Стаття 381. Особливості ввезення громадянами транспортних засобів особистого користування з метою транзиту через митну територію України

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.