Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Узаконить дуплекс на двух соседних участках

Имею в собственности два смежных участка ИЖС. Хочу построить сблокированный дом с общей стеной на меже для себя и родителей, чтобы обе половины были абсолютно автономны. Какие документы и где нужно оформить прежде чем начать строительство? Какие сложности могут возникнуть при получении разрешения на строительство? Так как у вас два участка, придется получать два разрешения на строительство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

Юридические услуги Недвижимость Нормы строительства. Добрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешённое использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков выявилось после завершения строительства.

В связи с тем, что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой?

Online: чел. Хочу уточнить фразу в вопросе: "Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков выявилось после завершения строительства ". Причина несоответствия отступа нет привязки к координатам у всех соседей. Сориентировались на забор соседа с другой стороны, потом выяснилось, что забор на 0,5 м вглубь нашего участка. Возможен ли такой вариант: зарегистрировать дом пока как дачное строение площадь м 2 , чтобы получить свидетельство о собственности.

Потом перевести в жилое помещение. PRO Народный консультант. Добрый день. Для полноты картины пришлите ГПЗУ. Думаю, все сделать, как Вы хотите, не получится. Если Ваш участок находится в Московской области, я могу помочь зарегистрировать Ваш дом как жилой. Подробно проконсультировать по стоимости, срокам и по всему процессу регистрации смогу только, ознакомившись с документами на участок. Ярослав, спасибо за столь подробные объяснения. Пытался найти на форуме среди Ваших консультаций ответ на свою ситуацию, чтобы не беспокоить Вас повторами, к сожалению, не обнаружил.

Купил земельный участок в деревне с двумя домами. Один из них оформлен как жилой дом, есть почтовый адрес. Второй никак не оформлен и построен с нарушением норм по всем расстояниям. Как его оформить в собственность без суда? Никаких документов в том числе и разрешения на строительство нет. Может быть можно оформить, как садовый домик или дачный? Прописываться никто не будет. Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка?

Где у Вас территориально находится земельный участок? Какие именно нарушены нормы строительства? Ярослав, добрый вечер. Территориально — Тверская область. Нарушены расстояния до дороги менее 3-х метров , до забора 1 метр, до дома соседа менее 3-х метров. Спасибо за оперативный ответ. Можно заказать эту услугу "под ключ" включая получение свидетельства о собственности в Вашей компании? Я имею в виду второй, предложенный Вами вариант.

Напишите на нашу почту pravo pravozem. Наши кадастровые инженеры свяжутся с Вами по Вашему вопросу. У нас такая ситуация, участок в аренде под ИЖС. Дом построили. Хотим аводить в эксплуатацию.

Но оказалось на схеме градостроительного плана отступы места застройки по 3 метра от соседей, и 15 метров от фасада. По факту у нас от фасада 10 метров, и один угол дома 2. В остальном всё соблюдено, так как участок идёт по диагонали, второй угол дома более трёх метров. Могут ли возникнуть проблемы при вводе в эксплуатацию? Кто проводил эти измерения. Вам необходимо вызвать кадастрового инженера, чтобы он провел измерения дома и четко озвучил отступы от границ земельного участка.

Также если Вы получали разрешение на строительство, то Вам должны зарегистрировать дом только на основании это разрешения и технического плана подготовленного кадастровым инженером. Разрешение на ввод не требуется. Участок под ИЖС. У дома статус "жилой". Отступы от фундамента до забора 8 м, 10 м, 4 м и одна сторона 2 м 90 см. Не возникнет ли проблем при составлении техплана на дом? Спасибо заранее за ответ.

При регистрации, возможно, возникнет вопрос из-за нарушения отступа в 10 см. Найдите кадастрового инженера, который зароет глаза на это, и тогда проблем возникнуть не должно.

Подскажите пожалуйста, возможно ли согласно ст. Так ли это? Ссылайтесь на статью 40 градостроительного кодекса. На участке построили дом с нарушением отступа от красной линии 3м вместо 5м.

Со стороны гаража, который входит в проект дома, не пристройка. Сможем ли мы зарегистрировать дом? Придётся сносить гараж? Подскажите, пожалуйста! В обычном порядке с таким нарушением зарегистрировать не получится. Придётся в судебном порядке узаконивать Вашу постройку, основанием может быть отказ в выдаче уведомления о начале строительства. Отступы считаются от выпирающих частей постройки и от ската крыши, если он выступает более чем на 50 см.

Подскажите пожалуйста можно ли приобретать дом, если его стена является частью забора с соседом. И чем это грозит? Если дом не зарегистрирован, то у Вас могут в дальнейшем возникнуть проблемы с его регистрацией или оформлением реконструкции, на основании отсутствия отступов от соседнего участка. Я построил дом в Краснодаре на землях СНТ.

Зарегистрировал его, после размежевал участок и продал дом. После построил на втором участке дом с отступом от проданного участка 1м.

Смогу ли я зарегистрировать второй дом как жилой и каким образом? Сможете ли Вы дистанционно заняться этим вопросом? Добрый день, получили разрешение на строительство, там в плане указали отступ от соседнего забора 3 метра, залили фундамент, чтобы минимум 3 метра до забора было, но саму кирпичную кладку сделали с небольшим выпиранием, и в итоге от фундамента 3 метра и более до забора, а вот стена в одном углу примерно 2.

Даже с таким небольшим отклонением могут возникнуть сложности, если Вы подадите технический план с такими отступами для получения уведомления об окончании строительства. Найдите кадастрового инженера который согласиться переместить дом в техплане на это расстояние. Выбрали участок с домом днп в Приозерском районе Лён обл. Как оказалось, что дом и постройки не на учете. Вопрос — сможем ли зарегистрировать дом после оформления в собственность: дом от дороги трасса — 5 м, но между трассой и домом — забор.

Забор от дома менее 1 м До границы с соседями около 2 м Можно ли поставить на учёт? Хотя бы в качестве нежилого? Есть сарай — он стоит у самого края, менее 1м. Обязательно ли его указывать на техническом плане? Какая категория и ВРИ участка? В скольки метрах от дома проходит красная линия на публичной карте? Подскажите, пожалуйста. Хотим купить участок СНТ 15 соток. Участок стоит на кадастровом учете. У прежних хозяев залит фундамент, но одно из расстояний до забора соседа 2.

Будут ли у нас проблемы с регистрацией дома. Мы хотим его оформить как дачный нежилой дом. Фундамент залит без получения разрешения на строительство?

Узаконить дуплекс на двух соседних участках

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.

Как при строительстве дома, так и в плане законодательства начать нужно с основы: обязательно установить, на каком праве вам принадлежит земельный участок и какая категория земель и вид разрешенного использования на него установлены. Чтобы в последующем не возникло проблем при регистрации права собственности на дом, земельный участок должен находиться в собственности.

Юридические услуги Недвижимость Нормы строительства. Добрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешённое использование — садоводство.

Таунхаус, дуплекс, МКД на участке ИЖС

Российской Федерации; 2 возводить жилые, производственные, культурно-бытовые ииные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначениемземельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требованийградостроительных регламентов, строительных, экологических,санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3 проводить в соответствии с разрешенным использованиеморосительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы,строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленнымизаконодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими ииными специальными требованиями; 4 осуществлять другие права на использование земельногоучастка, предусмотренные законодательством. Инфо Я с другом хочу построить на участке дом на две семьи. Участок 6 соток под ИЖС в московской области. Хочется иметь в собственности половину дома и половину участка. Как с юридической стороны правильно оформить документы? Как и когда до постройки дома или после правильно это сделать? Могу ли я построить такой дом сам при помощи бригады или мне обязательно обращаться в строительную компанию? Ответ юриста Для начала необходимо получить разрешения на коммуникации, затем разрешения на строительство.

Возможно ли строительство дома на две семьи на смежных участках?

Сейчас этот форум просматривают: Andreeviliaa , keysol и 2 гостя. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента.

.

.

Земельный участок: что на нём можно строить

.

.

Особенности правового режима таунхаусов 

.

Как узаконить уже построенный дом или пристройку? границы соседнего участка (от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительство дуплексов. Выгодно или нет?
Комментариев: 5
  1. Доминика

    Бредовая идея, лично я соберу народ если это примут и перекроем пол города. Какие могут быть налоги если я два раза в год ремонтирую ходовую. А на японскую машину 80-го года запчасти ох какие не дешовые, если буду идеальные дороги, машину будет не опасно оставлять под домом, тогда да я согласен платить

  2. Лариса

    А в армию по контракту рекрутировать будут, как в США, или нам ещё придётся быть патриотически люмпенизизироваными солдатами и посылаться на добровольные стрижики, договорные войны этим государством, в котором коренной житель рус своей земли не имеет на своей земли, не является субьектом федерации, не вписан конституцию РФ как народ, о каком государстве тогда речь, может израиливанным?

  3. peemirana

    Добрый день, Тарас. Вопрос не в тему, но всё же, не могу найти самостоятельно. Как законодательство Украины трактует автоматическое средство фото-видеофиксации . В законе о полиции всегда пишется автоматическое , но определения найти не могу. Нужно знать какое средство является таковым. Спасибо.

  4. Мира

    Шоколадные шулера.надеюсь народ прозрел и голоса за шоколадную банду свои не отдаст

  5. Наталия

    Твари конченные! Это отьём наглый у народа! Влюбом случае банк будит прав! Он скажет подержка терроризма и он будит прав ты не кому не докажишь! Прав человека в рф не существует!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.