Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При разделе имущества учитывается кадастровая стоимость

Подскажите, исходя из кадастровой или рыночной стоимости оценивается совместно нажитое имущество? Будет ли при оценке учитываться имеющийся ремонт, Мебель, техника? И как будет делиться? Есть несовершеннолетний ребёнок, естественно хочу, что бы он со мной остался, квартиру продавать не хочу, хочу с ребёнком в ней жить? Суд обяжет меня выплачивать часть мужу? И как, если я на данный момент без работы- в отпуске по уходу за ребёнком, рассрочка платежей?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Теги статьи: стоимость суд по разделу имущества имущество супругов. Семейное законодательство устанавливает крайне важное для практики положение о том, что деление нажитого супругами происходит по принципу рыночной цены на дату раздела. Для данного вопроса не важно, как была получена вещь в общую собственность - куплена, получена взамен или даже даром.

Важно то, за сколько такое имущество может быть приобретено на бирже, в магазине, с рук сейчас. Не представляет большой сложности прикинуть такую цену самостоятельно, ознакомившись с прайсами магазинов, объявлениями о продаже вещей с похожими характеристиками - времени и интенсивности эксплуатации. Если аналогов нет, то допустимо определение стоимости исходя из затрат на производство возведение аналогов, реже используется, условно назовем, доходный метод, когда стоимость равна доходу, который принесет вещь за определенный период.

Недвижимое имущество имеет такую характеристику, как кадастровая стоимость, последняя тоже может быть использована как значимая информация о цене.

Для суда нет заранее определенных источников информации о цене, равно как и для истца и ответчика. Процессуальные нормы провозглашают, что стороны бракоразводного дела реализуют свои права по своему усмотрению. Поэтому если одна из сторон спора сообщила цену имущества в качестве рыночной, а другая сторона с этим не спорит, то суд сочтет эту цену обоснованной, разумной и справедливой даже если, в действительности, она на порядок отличается от среднесрочной.

Если же спор есть, истец и ответчик должны доказать каждый свою правоту всеми имеющимися у них средствами, никто не вправе понуждать судью к тому, чтобы он заранее сообщил свое мнение по предмету. Общеизвестно и повсеместно используется привлечение для выяснения вопроса цены супружеского имущества специализированного оценщика.

Не каждый имеет право называться оценщиком, для этого нужно соответствовать установленным законам специальным требованиям. Как и когда это делается?

Оценщик может быть привлечен одним из супругов или ими совместно. Возможен и такой вариант, что и муж и жена привлекает каждый своего оценщика. В обязанности оценщика входит определить актуальную рыночную стоимость, используя при этом свои профессиональные навыки, а также достоверные источники информации.

Суть оценки тем не менее та же - либо цена аналогов, либо цена затрат на возведение аналога, либо доходный метод. Свои выводы оценщик излагает в документе, именуемом "отчёт об оценке". Оценщик несёт ответственность за заведомо ложный отчёт, его деятельность застрахована на случай причинения ущерба. Поэтому не удивительно, что при решении вопроса цены имущества супругов для суда предпочтительным, нежели голословное утверждение, будет наличие указанного отчёта об оценке.

Приобщенный к материалам судебного дела отчёт приобретает статус письменного доказательства, суд не может избежать его оценки при вынесении решения. Если и истец, и ответчика представляет отчёты - каждый от своего оценщика, при этом цены сильно отличаются, то перед судом возникает непростая задача, судье нужно выяснить, какой из отчётов более убедителен.

Так, по одному из дел, проведенных адвокатами компании Инюста, как раз возникла описанная ситуация. Со стороны истца, представляемого нашими юристами, была проведена оценка недвижимого имущества, а ее результат был на треть выше, чем по ответу ответчика. Мы настояли и убедили суд в правоте нашего доверителя, указав на недостатки и противоречия в документах ответчика и указав на последовательность и полноту содержания наших бумаг.

Цена у вещи может быть не только экономическая, та или иная вещь может представлять большую или меньшую ценность для одной из сторон в силу обстоятельств.

Это может быть учтено судом при разрешении судом конфликта следующим образом. Суд может передать вещь той стороне, которая в ней больше нуждается и при этом отступить от начала равенства долей, то есть поделить нажитое не поровну. Нет согласия по цене, но никто не идет к оценщику, что сделает суд? Судья дал понять, что его не устраивает указанная цена, как реагировать? Ваша оценка: Нет. Средняя: 5 1 оценка. Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения.

В работе юриста случайность исключена! Как мы работаем : блог юристов. Перейти к основному содержанию. Оценка имущества при разделе через суд. Ведение процессов в судах любых инстанций. Арбитраж, суды общей юрисдикции, Московской городской суд, Верховный суд РФ.

Защита имущественных прав и интересов сторон судебного дела. Разработка соглашений, договоров и других сделок. Составление, проверка на юридическую чистоту, регистрация сделок и прав : недвижимость, имущественные права, бумаги, деньги. Надежность, безопасность, своевременность выполнения. Защита Семейных прав: развод, дети, имущество. Москва, Московская область, С-Петербург, представление интересов за рубежом. Ведение дел из семейных споров в судах и госорганах власти. Теги статьи:.

Эта информация была Вам полезна:. Leave this field blank. Похожие материалы:. Раздел имущества при разводе. Правила и особенности раздела Способы раздела имущества через суд. Раздел наследства при смерти супруга. Как обеспечить сохранность имущества до раздела сокрытие и увод в тень общего имущества. Раздел автомобиля в залоге у банка по соглашению сторон возможен.

Привлечение к ответственности бывшего руководителя ООО по долгам общества. Решение получено. Куда его нести и что с ним делать? Расчет через аккредитив. Опыт открытия аккредитива в банке ВТБ24, Москва. Отношения мужа и жены по поводу собственности, заключению брака в других государствах. Юристы и адвокаты по разделу имущества Инюсты: состав юридических услуг. Компания Инюста. Почему выбирают именно нас. Блог Linkedin. Судебные расходы - госпошлина, вознаграждение представителю, экспертизы не зависимо от категории дела подлежат возмещению противной стороной соразмерно удовлетворенным требованиям взыскиваются после вступления решения суда в силу в том числе по таким категориям, как признание права и раздел имущества, раздел долгов, расторжение брака.

Copyright Откуда Вы Ваш телефон Укажите кратко суть дела. Заказать обратный звонок.

Исходя из кадастровой или рыночной стоимости оценивается совместно нажитое имущество?

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН на все объекты недвижимости.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу.

В ряде случаев, при разделе совместно нажитого имущества может потребоваться проведение его оценки, хотя нормами Семейного кодекса РФ СК РФ данное прямо не предусмотрено. Порядок проведения оценки имущества подробно регламентирован Федеральным законом от 2 октября г. При этом ее проведение возможно в отношении любого имущества, за исключением того, которое прямо названо в законе, а соответствующий отчет имеет доказательственное значение. Попытаемся разобраться подробнее в данном вопросе.

Оценка имущества при разделе через суд

Для целей настоящего Федерального стандарта объектами оценки могут выступать объекты недвижимости - застроенные земельные участки, незастроенные земельные участки, объекты капитального строительства, а также части земельных участков и объектов капитального строительства, жилые и нежилые помещения, вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав, если это не противоречит действующему законодательству. Для целей настоящего Федерального стандарта объектами оценки могут выступать доли в праве на объект недвижимости. Приказ Минэкономразвития России от Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном складочном капитале. Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под объектом оценки понимаются объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте и залог которых не запрещен действующим законодательством Российской Федерации. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы множества, совокупности машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности далее - машины и оборудование. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику правообладателю и генерируют для него доходы выгоды , в том числе:.

Оценка имущества супругов при разделе

Добрый день. Какая стоимость квартиры будет учитываться при разделе имущества при разводе - кадастровая или рыночная? Если по заключению эксперта рыночная стоимость будет выше, чем указанная в кадастровом паспорте, какую стоимость будет учитывать суд? Обычно кадастровая стоимость как раз очень приближена к рыночной, а может даже совпадать с рыночной. Поэтому суды сейчас вполне нормально учитывают кадастровую стоимость.

В процессе развода одним из важнейших условий распределения собственности между сторонами является оценка стоимости имущества. Имеется в виду приобретенное во время семейной жизни имущество, которое делится между бывшими супругами пополам если иное не предусмотрено в брачном договоре.

Одной из обязательных процедур в процессе прекращения брака является определение стоимости имущества , которое подлежит разделу. Речь идёт о совместном имуществе , которое по общему правилу разделяется поровну между разводящимися если не был составлен брачный договор. Определять такую стоимость необходимо для:. Разделять имущество приходится разное, но в основном жильё квартиру или дом , земельный участок , автомобиль или иное движимое имущество.

Стоимость имущества супругов при разводе

Какая стоимость берется в расчет при разделе совместно нажитого имущества супругов через суд — кадастровая или рыночная? Если рыночная, то кто производит оценку? Если суд выносит решение о продаже, например, дачи, и разделе полученных от этого средств, то есть ли сроки такой продажи один хочет скорей продать, а другой не соглашается, ставит завышенную цену и ждет покупателя и кто их определяет? Есть ли практика, когда суд присуждает выплатить часть стоимости имущества, которое остается одному супругу?

Теги статьи: стоимость суд по разделу имущества имущество супругов. Семейное законодательство устанавливает крайне важное для практики положение о том, что деление нажитого супругами происходит по принципу рыночной цены на дату раздела. Для данного вопроса не важно, как была получена вещь в общую собственность - куплена, получена взамен или даже даром. Важно то, за сколько такое имущество может быть приобретено на бирже, в магазине, с рук сейчас. Не представляет большой сложности прикинуть такую цену самостоятельно, ознакомившись с прайсами магазинов, объявлениями о продаже вещей с похожими характеристиками - времени и интенсивности эксплуатации.

Стоимость имущества при разделе

.

Недвижимое имущество имеет такую характеристику, как кадастровая стоимость, последняя тоже может быть использована как.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Светлана

    Я плачу примерно 40 всех налогов и взносов со своей ЗП на жд. А ЗП моя чистая составляет 4500 гривен. А начисляют 6700 в приделах.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.